Nabídka bytů

Projekt Nové Hurdisky nabízí moderní městské nájemní bydlení ve třech bytových domech, které dohromady zahrnují 42 bytových jednotek. V nabídce jsou prakticky řešené byty různých velikostí, aby si zde své místo našli jednotlivci, páry i rodiny s dětmi.

K dispozici jsou byty o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk, navržené s důrazem na funkčnost, dostatek denního světla a komfort každodenního bydlení. Každý byt je součástí přehledně řešeného domu s klidným vnitroblokem a navazuje na kvalitní veřejný prostor v okolí. Pro obyvatele je k dispozici 51 parkovacích míst přímo u domu.

Standard vybavení bytů odpovídá současným nárokům na pohodlné a bezstarostné bydlení. Každý byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou (je potřeba speciální nádobí) a troubou a věšákovými stěnami. V rámci linky je připravený prostor pro umístění vlastní myčky a ledničky. Podlahy jsou řešeny kombinací odolných vinylových krytin a keramické dlažby, které zajišťují snadnou údržbu i dlouhou životnost. Přízemní byty disponují terasami o rozloze 19 – 38 m², balkony u bytů v patře nabízejí prostor 7,6 m². Příslušenstvím každého bytu je samostatná sklepní kóje přístupná ze společných prostor domu (3 m²), která poskytuje dostatek prostoru také pro uložení kol, kočárků nebo dalšího vybavení.

Součástí každého bytu je vlastní systém větrání s rekuperací, který zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu, zdravé vnitřní prostředí a přispívá k udržení optimální teploty v průběhu celého roku. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně, což znamená pohodlný provoz bez nutnosti individuální obsluhy, s možností regulace teploty prostřednictvím radiátorů v jednotlivých místnostech.

Projekt klade důraz na udržitelnost a dlouhodobě úsporný provoz. Část střech je řešena jako intenzivně ozeleněná, včetně systému závlahy využívající dešťovou vodu, což přispívá ke zlepšení mikroklimatu, ochlazování okolí i zadržování vody v území. Dešťové vody jsou jímány do retenční nádrže a následně využívány jako užitková voda pro splachování WC. Systém je vybaven automatickým přepínáním na pitnou vodu v případě nedostatku dešťové vody, aby byl zachován plný komfort uživatelů.

Bytové prostory mají optimalizovanou velikost prosklených ploch a zohledňují principy pasivního využití sluneční energie. Velké prosklené plochy jsou v letních měsících stíněny lodžiemi a vertikálními prvky, zatímco v zimním období, kdy je slunce níže nad obzorem, umožňují jeho přirozený dopad do interiéru a tím přispívají ke snížení energetické náročnosti vytápění.

Kdo se může o byt ucházet

• Pro obsazení bytů Nové Hurdisky budou žádosti hodnoceny podle předem stanovených kritérií. Zohledňovány budou zejména:
  1. počet dětí v domácnosti,
  2. stabilní příjem umožňující úhradu nájemného a záloh na služby,
  3. výkon práce nebo podnikání v Otrokovicích či v okrese Zlín.
• V případě shodného bodového hodnocení rozhoduje datum a čas podání úplné žádosti, včetně povinné přílohy.

Nezbytnou podmínkou, vyplývající z dotačních pravidel je, že při uzavření nájemní smlouvy, ani po celou dobu trvání nájemního vztahu:

• žadatel ani žádný člen jeho domácnosti nesmí vlastnit byt, rodinný dům ani jinou nemovitost určenou k bydlení,
• ani být členem bytového družstva s právem nájmu družstevního bytu

Žádosti se podávají na předepsaném formuláři, který je k dispozici ZDE, na příslušných odborech městského úřadu a na webových stránkách města.

Žádost lze podat písemně v listinné nebo elektronické podobě. Žádosti podané elektronicky před stanoveným termínem včetně času, budou automaticky vyřazeny. Do evidence bude zařazena každá řádně vyplněná žádost. Rozhodující je datum podání. Pokud žádost nebude kompletní nemůže být přijata. V takovém případě je brán jako datum podání termín, ve kterém ji žadatel odevzdal kompletní a řádně vyplněnou.

Jestliže si žadatel není jistý s vyplněním žádosti, může se i před zahájením příjmu žádostí obracet na Odbor majetku Městského úřadu Otrokovice, paní Ing. Jitku Pekařovou, tel.: 577 680 214, e-mail: pekarova@muotrokovice.cz.

Žádosti budou přijímány společně pro všechny tři bytové domy, s možností volby (preference):

• velikosti bytu (1+kk, 2+kk, 3+kk),
• podlaží (1. NP – byt s terasou / 2. NP – byt s balkonem).

Konkrétní byt si budou moci vybrat žadatelé podle dosaženého pořadí a svých preferencí, až do úplného obsazení všech bytů.

U větších bytů (2+kk a 3+kk) bude město upřednostňovat vícečetné domácnosti. V případě vyššího zájmu bude tento aspekt zohledněn při výběru nájemce.